Wohnträume verwirklichen dank Baurecht
In der Schweiz ist Bauland kostspielig. Mit dem Baurecht profitieren Sie als Stockwerkeigentümer davon, dass Sie den Boden nicht kaufen müssen, sondern ihn zu vorteilhaften Konditionen von der Grundeigentümerin pachten. So eröffnen sich spannende Möglichkeiten und zahlreiche Vorteile.
Vorteil des Baurechts
Der grösste Vorteil des Baurechts liegt im attraktiven Preis: Wohneigentum wird deutlich erschwinglicher. Dank der tieferen finanziellen Belastung können sich mehr Menschen den Traum der eigenen vier Wände erfüllen. Das schafft nicht nur individuelle Freiräume, sondern auch eine spannende Durchmischung – die Basis für ein lebendiges, vielfältiges Quartier.
Langfristige Planungssicherheit
Ein weiterer Vorteil des Baurechts ist die langfristige Planungssicherheit. Es wird über mehrere Jahrzehnte hinweg abgeschlossen. Während dieser Zeit sind die Rechte und Pflichten klar definiert – sowohl für die Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer als auch für die Grundeigentümerin.
So profitieren Sie von verlässlichen Rahmenbedingungen und einem rechtlich abgesicherten Zuhause.
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Kontakt:
info@buchschacher.ch
+41 31 311 71 26
Attraktives Wohnen in Thörishaus – Ihr neues Zuhause mit Blick auf die Freiburger Voralpen
In Thörishaus, zentral gelegen und mit herrlichem Ausblick auf die Freiburger Voralpen, entstehen 16 attraktive Eigentumswohnungen sowie eine großzügige Maisonette im Baurecht. Sie vereinen modernen Wohnkomfort mit einem hochwertigen Ausbaustandard.
Die Wohnungen bieten eine durchdachte Ausrichtung und helle, offene Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Qualitativ hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der Funktionalität und Ästhetik vereint – in idealer Lage mit bester Anbindung. Und das zu besonders attraktiven Konditionen dank Baurecht.
Erstbezug
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase, der Erstbezug ist für Anfang 2026 geplant.
Wohnungsmix
| Wohnungsmix Haus B | |||
| EG (B11) | 5.5 Zimmer | 138 m2 | mit Terrasse |
| EG (B12) | 5.5 Zimmer | 137 m2 | mit Terrasse |
| OG 1 (B21) | 4.5 Zimmer | 116 m2 | mit Balkon |
| OG 1 (B22) | 4.5 Zimmer | 119 m2 | mit Balkon |
| OG 1 (B23) | 4.5 Zimmer | 115 m2 | mit Balkon |
| OG 1 (B24) | 4.5 Zimmer | 118 m2 | mit Balkon |
| OG 2 (B31) | 4.5 Zimmer | 116 m2 | mit Balkon |
| OG 2 (B32) | 5.5 Zimmer | 133 m2 | mit Balkon |
| OG 2 (B33) | 3.5 Zimmer | 99 m2 | mit Balkon |
| OG 2 (B34) | 4.5 Zimmer | 118 m2 | mit Balkon |
| OG 3 (B41) | 4.5 Zimmer | 116 m2 | mit Balkon |
| OG 3 (B42) | 5.5 Zimmer | 135 m2 | mit Balkon |
| OG3 (B43) | 3.5 Zimmer | 99 m2 | mit Balkon |
| OG3 (B44) | 4.5 Zimmer | 118m2 | mit Balkon |
| Wohnungsmix Haus A | |||
| OG 2 (A21) | 3.5 Zimmer | 93m2 | mit Balkon |
| OG 3 (A31) | 3.5 Zimmer | 88m2 | mit Balkon |
| OG 2-3 (A32) | 5.5 Zimmer | 144m2 | mit Balkon |
| Atelier 01 | 1 Zimmer | 20m2 | - |
| Atelier 02 | 1 Zimmer | 20m2 | - |
| Atelier 03 | 1 Zimmer | 20m2 | - |
| Atelier 04 | 1 Zimmer | 22m2 | - |
| Atelier 05 | 1 Zimmer | 29m2 | - |
| EG Gemeinschaftsraum | 1 Zimmer | 95m2 | - |
Parkieren Auto/Velo
Automobil
Das Objekt verfügt über eine Einstellhalle mit 28 Parkplätzen.
Elektrofahrzeuge:
Es besteht die Möglichkeit an bereits vorhandenen Flachbandkabel auf jedem Einstellhallenplatz eine Loxone Wallbox zu installieren und damit ein E-Auto aufzuladen.
Velo/E-Bikes
In den Kellerräumen beider Häuser ist jeweils eine Steckdose pro Wohnung zugeteilt, an der ein E-Bike aufgeladen werden kann.
( Veloräume: Haus A mit 17 Plätzen und Veloräume: Haus B mit je 14 Plätzen)
Standort
Haus A: Sensemattstrasse 47
(kleineres Gebäude, unten)
Haus B West: Sensemattstrasse 49a
(grösseres Gebäude, oben links)
Haus B Ost: Sensemattstrasse 49b (grösseres Gebäude, oben rechts)
Einstellhalle: Sensemattstrasse 47a (Untergeschoss von Haus B)
Hochwertiger Ausbaustandard für anspruchsvolles Wohnen
Die Immobilie überzeugt mit herausragendem Ausbaustandard und einem hohen Maß an Komfort. Moderne Personenaufzüge ermöglichen überall barrierefreien Zugang und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Böden von Bauwerk Parkett ® verleihen den Räumen eine stilvolle Note, während die langlebigen Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und die hinterlüftete Holzfassade aus Weißtanne ein harmonisches und zeitloses Gesamtbild schaffen.
Die Küchen bieten eine perfekte Verbindung von Qualität und Funktionalität. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Badezimmer überzeugen durch edle keramische Beläge und hochwertige Armaturen von Sanitas Troesch, die Design und Langlebigkeit vereinen.
Für Küche und Bad gibt es bereits sorgfältig ausgewählte Design- und Materialvorschläge, die auf Wunsch an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden können.
Waschen
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Trockner, direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Küchengeräte
| Gerät | Anzahl |
|---|---|
| Backofen | 1 |
| Steamer | 1 |
| Glaskeramik Kockfeld | 1 |
| Kühlschrank mit Tiefkühlfach | 1 |
| Dunstabzugshaube | 1 |
| Geschirrspüler | 1 |
| Keramik Arbeitsfläche | 1 |
Individualität
Für weitere Informationen um Ihre persönlichen Ideen zu berücksichtigen, laden wir Sie herzlich ein, sich persönlich mit uns in Verbindung zu setzen.
Raumgestaltung
Die großzügige Raumgestaltung im gesamten Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung und Einrichtung der Räume, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Nachhaltigkeit
Im Projekt wird großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die Photovoltaikanlage ermöglicht effiziente Energiegewinnung und senkt langfristig die Energiekosten der Bewohner. So genießen Sie modernen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten, umweltfreundlichen Konzept.
Besichtigen Sie die Beispielwohnung in unserer virtuellen Tour
und erleben Sie bereits einen ersten Eindruck
der Räumlichkeiten.
Thörishaus – Ihr Zuhause in idyllischer Umgebung
Thörishaus bietet naturnahes Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit exzellenter Anbindung an Bern und Freiburg. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und moderner Wohnkomfort. Ideal für Familien und Paare, die stilvolle Neubauten und hohe Lebensqualität in einer gut vernetzten Lage schätzen.
Einkaufen
Direkt vor Ihrer Tür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
| Ort | Zeit | Distanz |
|---|---|---|
| Denner Thörishaus | 4 Min Gehen | 350 m |
| Bäckerei Thörishaus | 5 Min Fahren | 3.1 km |
| Post Thörishaus | 3 Min Fahren | 1.3 km |
| Coop Flamatt | 6 Min Fahren | 3.2 km |
| Migros Flamatt | 7 Min Fahren | 3.4 km |
| Fitnesscenter Flamatt | 6 Min Fahren | 3.2 km |
| Apotheke Flamatt | 6 Min Fahren | 3.4 km |
| Arzt Flamatt | 7 Min Fahren | 3.9 km |
| Westside Center | 11 Min | 7.4 km |
Schule / Bildung
Die Lage ist ideal sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für Familien.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Kinder-tagesstätten für flexible Kinderbetreuung und eine öffentliche Schule, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche bietet.
| Ort | Zeit | Distanz |
|---|---|---|
| Primarschule Flamatt | 7 min Fahren | 4.2 km |
| Kindergarten Flamatt | 7 min Fahren | 4.2 km |
| Sekundarstufe Neuenegg | 8 min Fahren | 4.9 km |
Natur
Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie weite Wälder, malerische Naturflächen und die idyllische Sense, die zugleich die Kantonsgrenze zu Freiburg bildet. Hier entdecken Naturliebhaber und Sportbegeisterte ihr persönliches Paradies – perfekt zum Entspannen und Aktivsein.
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